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探路閑置土地清理 宣城市首個“共享廠房”投用

來源: 中安在線
編輯: 張月欣
更新時間: 2019-12-12 08:06:00

記者12月9日上午從宣城市相關部門了解到,經過3個多月建設,該市首個“共享廠房”在宣城經開區正式建成并投入使用,目前已有5個高端裝備制造項目簽約落戶,為化解閑置土地處置難題探索出一條新路徑。

據宣城經開區管委會相關負責人介紹,由于各種原因,該區近年來出現部分先落戶企業大量土地閑置和新進企業用地指標緊張的現狀。同時,在清理處置閑置土地和低效用地過程中,面臨程序復雜漫長、企業抵觸分割、建設資金短缺等問題。此外,一些租賃廠房生產的企業傾向于租賃政府名下廠房,不愿與其他市場主體發生租賃關系。

為深入解決閑置土地處置各類矛盾,宣城經開區管委會本著“消化存量、盤活資源、土地增效、集約發展、各方認同”原則,突出“共商、共建、共擔、共贏、共享”理念,在全省率先探索“共享廠房”模式。一方面,鼓勵有條件的企業將閑置廠房交由管委會,按照廠房面積和配置,安排招商項目入駐;另一方面,引導有集中閑置土地20畝以上的規上企業建設標準化廠房,建成后由管委會下屬國有企業開盛建投集團承租運營,安排招商項目入駐,租金由開盛建投集團收取,建設企業、運營企業享有稅收獎勵分成權。同時,雙方根據招商引資動態情況,共同承擔建設成本、租金成本回收風險。

今年9月1日,宣城市首個“共享廠房”正式開工,項目總投資5000萬元,由安徽倍發來服飾有限公司投資建設,共建設智能化廠房4幢,建筑面積3.22萬平方米。 “共享廠房”堅持所有權主體不變、本廠優先使用權不變、投資負擔風險不變,實現規劃超前、招商超前、配套超前、調度超前,原則上一個“共享廠房”、一類招商業態、一個專業園區,建設企業與管委會同步開展“以企引企、產業聯動”模式招商,有利于產業集聚。該市首個“共享廠房”目前已簽約落戶蘇州特準機械、安徽嘉田科技、蘇州福僑智能設備、昆山河海精密機械、昆山正佳欣精密機械等5個高端裝備制造項目,為宣城經開區打造長三角高端裝備制造產業園奠定基礎。

宣城市首個“共享廠房”項目的成功推進,較好地發揮了示范引領作用。截至目前,宣城經開區已有另外3家企業開建、5家企業申報建設“共享廠房”,預計可盤活閑置土地近500畝,可入駐項目35個。

編后

針對閑置土地清理處置過程中的“難點”,宣城市以改革找出路、向創新要效益,探索土地節約集約利用的“共享廠房”模式,積極化解“用地難”,有力推動了招商引資和經濟可持續發展。(張敬波)

主辦:宣城日報社

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